从前程劭一直和袁氏等人住在杏林胡同。后来程劭添了孙子这才搬过来。当时是袁氏过来帮着整理的宅子。
此时用作新房的院子并不是双榆胡同的上房，而是上房东边的跨院。
不大不小的三间正房，东边三间厢房，后面两间的退步，东厢房背面种着一排老槐树，西边的墙角是两块太湖石叠成的假山，种着一株芭蕉，两丛翠竹，院子正中葡萄架下石桌石椅旁是个大鱼缸，描了几株兰花，落地柱和窗棂都重新做了漆，糊上了雪白雪白的高明纸，整个院子看上生机盎然，新清可人。
袁氏看着莫名地就觉得心中不悦，觉得这天下的男子都还是薄情的多。想当年，原来的那位二婶婶和程劭也算是琴瑟和鸣了，可不过几年的光景，程劭却要娶妻了，还重新修缮了宅子，高高兴兴地当起新郎倌来。
她不由在心里怅然地叹了口气，问彭城夫人：“您老人家怎么在这里啊？”
按理说，彭城夫人一个孀居的老太太。怎么也不应该在新房，这不是要坏程劭的姻缘吗？
彭城夫人嘿嘿地笑，道：“我就来看看，没进屋，没进屋。”
常氏虽然没有拜她做干娘，可常氏的弟弟却拜了她作干娘，她也算是常氏的亲戚了，常家的全福人请的是她娘家的侄女，他们看新房，她就趁机跟着过来了。
袁氏在心里冷笑。也不点破彭城夫人的失礼。只是道：“也不知道新婶婶都置办了些什么嫁妆？”
彭城夫人欲言又止。
常姑姑在宫里当值，月例还要人情客往，手里怎么可能有银子？常家舅老太爷过来的时候带了八百两银子过来，那已经是掏了家底。她私底下就拿了五千两银子给常氏陪嫁。谁知道却被常氏退了回来。包括常家舅老太爷的那八百两银子也没有要，还倒贴了常家舅老太爷二百两银子，言下之意。郭老夫人拿了五千两的体己银子帮她置办嫁