“这家公司的总债务是多少？”建浩提问。
“大约是评估价值的60。”朴总裁回答。
“那评估价值是多少呢？”建浩进一步追问。
“包括土地和建筑物，总评估价值为2300亿韩元。”
“这份评估是什么时候做的？”
“去年由韩国鉴定委员会发布的。”
“能否给我一份评估报告的副本？”
“当然可以，我已经为你准备了一份。”朴总裁说着，递给了建浩一份文件。
建浩仔细翻阅了评估报告，发现其中包含了大楼的外观、入口、地下停车场等详细照片。他抬头问道：“您每月需要支付多少贷款利息？”
“超过4亿韩元。”朴总裁回答。
“真是令人难以置信。”建浩感叹道，对他的心算能力表示钦佩。
朴总裁似乎对建浩的反应很满意，他笑着说：“清潭镇的李会长说得没错，你确实是个精明的年轻人。”
接着，他又半开玩笑地说：“他告诉我，会有一个想要吞并我的年轻人来找我。现在看来，那个人就是你了。”
这番话让空气中弥漫着一丝尴尬，但建浩很快打破了沉默，他一边喝着绿茶，一边继续询问：“通过出租这栋大楼的办公室，您每月能获得9亿韩元的收入，但需要支付4亿韩元的贷款利息。此外，您还需要承担员工薪酬和其他费用。考虑到建筑物的折旧成本，您认为这栋楼的收益足够吗？”
“我还活着，不是吗？”朴总裁反问道，暗示他的经营策略至少让他维持了生计。
然后，他转向正题：“那么，你想以多少价格购买这栋楼呢？”
“这取决于您。但首先，我想知道是个人还是商业实体在购买？”
“是一家公司将进行购买。”建浩明确回答。
“好的，那么我要求得到这栋建筑评估价值的90。”朴总裁提出了他的售价期望。
建浩迅速计算出数字：“所以，您希望以2070亿韩元的价格出售这栋大楼。”
朴总裁再次对建浩的心算能力表示惊讶：“我简直不敢相信你不用计算器就能算出这个数。你确实有资格成为李会长的徒弟。”
建浩