目前鸿盈科技工业园厂区在合并之后，厂区建成面积刚刚过四千亩地。
在工厂占地面积上，鸿盈科技工业园还不如常林钢铁以及隶属于中石油的东洲炼化集团有限公司，但因为发展更多的手工作业工序，整个鸿盈工业园已经容纳下逾三万员工，则要远远超过常林钢铁等重化工业项目，大体是新鸿臣在东洲饮料及保健品生产基地所招聘员工的四倍。
就当前而言，将泛华系、华茂系排除在外，受萧良直接控股的星源系，已经是江省排名第一的超大型工业集团了，只是暂时跟那些航母型的央企还无法相提并论。
而近四年以来，星源在职工综合生活区的累计投入也非常高，目前建成面积逾两千亩，四十多栋中高层宿舍楼星罗棋布，最多能纳入五万员工入住——这也是鸿盈科技工业园到明年年中计划容纳的员工规模，生活配套设施提前建成，让准备工作更充分。
员工综合生活区的内部还建有完整的商业街，配套各种娱乐文化场所，还有职工夜校、职业培训等一系列的服务机构，都招标安排相应的运营企业或个体工商户入驻。
综合生活区采取严格的封闭管理制度，与狮山湾新城进行隔离，限制人员混杂流动。
确保员工生活井然有序的根本目的，还是要让生产秩序得到更有力的保障。
单纯将鸿盈科技工业园与员工综合生活区拿出来，就已经是一座典型的现代化产业小镇了；建设规格也要比同期国内其他地方的工业园区高得多。
袁可飞、林杰、郑仲湘、刘柏、韩振亚等人以及日韩代表，都对生产管理都有相当深的理解。
他们走进工业园及综合生活区，看到这种种布局以及井然有序执行的规章管理制度，大体就能明白鸿盈科技公布的去年第四季度财务，好几项关键的生产数据，为何要高过市场预期一大截了。
林杰、袁可飞之前猜测蜗巢科技所形成的庞大研发体系，对鸿盈科技的发展提供远超外人想象的支撑，现在走进综合生活区，才发现萧良额外投入的资