“通过分析当地消费者的年龄结构、消费习惯和消费需求等数据，我们发现年轻时尚消费群体在当地市场潜力巨大。”
“于是，我积极与多家知名快时尚品牌和潮流运动品牌展开沟通洽谈。在与 zara 的谈判中，我详细了解到他们对于店铺位置、面积以及装修支持等方面的要求。针对这些诉求，我为其制定了一份专属的合作方案，不仅提供了商场一层显眼位置、符合其品牌标准的大面积店铺，还承诺给予一定的装修补贴和租金优惠政策。”
“经过多轮艰苦的谈判，最终成功引入 zara、hm旗舰店等多个主力品牌。”
“这些品牌的入驻极大地提升了项目的吸引力，开业后，大量年轻消费者慕名而来，项目营业额远超预期，第一年的营业额同比增长达到了 35。”
王景行认真倾听，不时点头，接着问道：“对于金石大厦，你知道它紧邻古玩城，有着独特的地理位置优势，你认为该如何利用这一优势进行招商运营呢？”
林晓峰眼中闪过一丝光芒，显然对这个问题早有思考：“王总，我觉得可以打造‘文化 + 商业’的融合模式。以古玩城的文化氛围为依托，在金石大厦引入一些与文化艺术相关的商业业态。”
“比如，开设高端的古玩艺术品鉴定中心，与国内顶尖的鉴定专家合作，为收藏爱好者提供专业的鉴定服务。”
“引入艺术拍卖行，定期举办高端古玩艺术品拍卖会，吸引国内外的收藏家参与。”
“同时，配套一些文化创意餐厅、艺术咖啡馆等休闲场所。”
“文化创意餐厅可以将古玩文化元素融入菜品设计和餐厅装饰中，例如以古代青铜器造型为灵感设计餐具，用古画复制品装饰墙壁等。”
“艺术咖啡馆则可以定期举办小型的艺术展览，展示本地艺术家的作品，让消费者在品尝咖啡的同时，也能欣赏艺术作品。”
“这样既能吸引古玩爱好者和收藏家，也能吸引追求文化体验的普通消费者，形成差异化竞争。”
王景行对林晓峰的思路表示认可，但他继续追问：“招商过程中难免会遇到品牌方对租金、位置等条件不满意的情况，你一般怎么应对呢？”
林晓峰自信地笑了笑