第(2/2)页定神后说道，“我国之前经济发展的主要引擎是房地产，房地产牵扯的行业太多了，包括钢铁水泥等建筑用材行业，瓷砖、铝合金等装饰用材行业，以及彩电冰箱等家电用品行业……关联的行业太多了！所以房地产的发展能带动一整块产业链的发展，对我国经济的发展起到了至关重要的作用……” “但是房地产的发展是有瓶颈和极限的，瓶颈和极限主要受限于两方面的因素，一个是人口，另一个就是城镇化水平……” “过去二三十年，我国房地产蓬勃发展，主要是得益于我国人口基数大，对住房的需求数量也大！随着 工业化和城镇化的不断推进，大量乡村人口涌入城市，进一步刺激了房地产的发展……” “但现在我国的城镇化比率，已经达到了60，已经接近发达国家水平了，很难有大规模的提升了……而我国的人口出生率不断下降，未来有可能出现人口负增长的趋势！人口越来越少，建的房子给谁住呢？”第(2/2)页