闵悉还坚持让牙人带着继续去看别的，如此看了四五套，后面虽然也有不错的宅子，但先入为主，男爵一家就相中第一套了。
于是闵悉假装在最后一套和第一套之间纠结买哪一套，牙人说：“我觉得第一套最好，那院子空间大，位置也最好，街坊邻居也都是高门大户，不像小门小户那样斤斤计较，过日子就要清净。”
闵悉淡淡道：“那宅子是不错，但是价格太贵了，你给报个实价吧。”
牙人说：“您愿意出多少银子买宅子，您报个价，我去跟房主回话，他若是有意愿，我可以把你们约到一起来面谈。”
闵悉想了想，伸出一根手指头：“你这宅子，我顶多出一万两。”
“这太少了！”牙人猛摇头，“您不是诚心要吧。”
“我怎么不是诚心要？我若是不买房，怎会跟着你走了这么多家，还带着女眷和孩子。你当我们是看着玩呢？我又不是不清楚京城的房价，你这漫天要价的，你要十万我就真给十万？我的价位就是这样，你报给房主，他若是诚心想卖，叫他当面来与我们面谈。”闵悉说完，也不留恋，拖着男爵一家离开了。
没两天，牙人就带着那套房子的房主来了，最后双方讨价还价，以一万六千两银子买下了这处宅子。
这价钱男爵满意得不行，因为雷亚尔兑换成银两更值钱，这价格远低于他的心理价位。
闵悉则决定送男爵一整套窗玻璃，赶在入冬前安装好。
房子买好之后，云霁又张罗着帮男爵买地，毕竟要在大明生活下来，还是要置点田产的。
男爵觉得自己选择在京城定居是正确的，因为有闵悉和云霁两人罩着，给予了他们全方位的帮助和关怀，让他们很少有身在异国他乡的陌生感和不安感。
闵悉本没想到在男爵去澳门之前就能把房子定下来，没想到效率比预期的高，很顺利就买下了房子。请了匠人过来修缮宅子后，闵悉和男爵以及雷斯船长一起去了澳门，爱丽丝和贝拉便留在云家由云霁照顾。
闵悉还去找了迭戈，让他常来府上陪男爵夫人和贝拉，以消除他们的不安，并且适当教一点汉语。
于亮和赵士桢本来也是要等