见这里是使馆区，外国人多，有销路，就在这摆摊出售水果、土特产、手工艺品等，因物美价廉，倒是深受外国友人的欢迎。
可是“老秀水”的条件十分艰苦，仅200多米长的胡同聚集了250多个店铺，市场内的中间通道仅有3米多宽，每天的客流量达上万人。
街巷异常嘈杂，商贩们叫卖喊得嗓子沙哑，由于是露天经营，夏季汗水湿透衣服，冬季冷得冻破手指。
随着这片地摊的人气越来越旺，朝外大街办事处决定把商贩引到秀水东街内经营，并于两个月后的八月份成立了秀水集贸市场。
自此，秀水街正式得名，其销售的商品也逐渐由日常用品转变为以服装为主。
一些商户开始转营有东大特色的丝绸服饰及工艺品，并很快以“东大丝绸一条街”走红。
谁能想到，十年以后，它已是海外游客争相前往观摩购物的“民间贸易中心”。
秀水市场的发家是靠出口转内销，为国外名牌企业做代工的东大工厂经常会剩下一些没有卖出去的“多投”服装。
商贩们就把这些服装批发下来，拿到秀水市场销售，这样一模一样的名牌服装能比在国外市场便宜一半以上，因而吸引了大量外国人来购买。
凭借着外国人之间的口口相传，秀水街逐渐在海外声名鹊起，成了外国人来四九城必逛的景点之一。
不少外名人国政要也曾以普通顾客身份到秀水街来选购服装。
甚至有经济学家称之为“用改革开放的剪刀裁剪出来的21世纪的清明上河图”。
当然这都是后话，此时的秀水街还是晴天一身汗，雨天一身泥的改造中。
贝勒爷干脆通过兰办投了一笔钱，建了一栋秀水集贸大楼。除了离建成还有不短时间，其他的都皆大欢喜。