房子是坐北朝南的格局，房子的采光和通风条件非常好。
整体建筑风格中西合璧，外观上既有西方建筑的元素，如柱式门廊、罗马柱等，又融合了岭南建筑的特色，比如屋顶的坡度较大，利于排水。
室内空间划分明确，通常分为公共区域和私人区域。
公共区域包括客厅、餐厅等，位于建筑的前部或中心位置，方便接待客人和家庭聚会；
私人区域如卧室，则位于较为安静的位置，保证房主的休息。
内部楼梯的设计精美，采用的木质楼梯，扶手雕刻精细。
王援朝看到这个房子就非常的喜欢，于是开口问道：
“刚子，这栋洋楼有多大的面积，你知道吗？”
陈刚听到后，马上回答道：
“援朝哥，这栋洋楼总共的占地面积1600平米，
房屋的建筑面积有1000平米，
整栋洋房拥有宽敞的空间和12个房间。
一层有客厅、餐厅、厨房等功能区域，客厅面积较大。
餐厅与厨房相邻，方便就餐。
二层及以上主要是卧室和书房等休息学习的空间，
卧室的户型大小，除了二三楼的主卧，其他卧室的面积在30个平方左右，
二，三楼的主卧还配备了独立的衣帽间或卫生间，住着非常的舒适。
而且这栋洋房带着的庭院不小，庭院面积有600平左右，庭院的后面连着东山湖，
之前的房主还在后院那里建了个游船码头，提供他的家人游湖赏玩的，
而且整栋洋房的每个房间都有一个大阳台，现在房间内，就可以欣赏东山地区的美景，观景效果非常不错。”