- 运营成本：
- 水电费：了解水电费标准，计算每月运营成本。
- 物业费：考虑物业费和其他杂费。
4 场地面积与布局
- 面积需求：
- 分拣区：根据业务量预估所需的分拣空间。
- 存储区：确保有足够的存储空间存放包裹。
- 客户区：设置客户取件和寄件的专用区域。
- 办公区：为员工提供足够的办公空间。
- 布局规划：
- 功能分区：合理规划各功能区，确保流程顺畅。
- 扩展性：考虑未来的业务增长，预留扩展空间。
5 安全和便利性
- 安全性：
- 治安状况：选择治安良好的区域，确保人员和货物的安全。
- 监控设施：安装监控摄像头，24小时监控。
- 便利性：
- 周边设施：选择周边有便利设施的区域，如银行、超市、餐馆等，方便员工和客户。
- 无障碍设施：考虑无障碍设计，方便残障人士使用。
6 法律法规与合规性
- 土地使用性质：确保选址符合当地土地使用规划，避免违规。
- 环保要求：了解环保法规，确保运营符合环保标准。
- 建筑规范：遵守建筑和消防安全规范，确保场地安全。
7 竞争环境
- 竞争对手分布：调查区域内竞争对手的分布情况，避免选址过于接近。
- 市场饱和度：评估市场的饱和度，选择需求未被充分满足的区域。
8 未来发展潜力
- 区域发展：了解区域未来的发展规划，如新建住宅区、商业区等，预见未来的快递需求增长。
- 交通规划：关注交通基础设施的改善，如新建道路、地铁站等，提升快递站的可达性。
9 客户体验
- 取件便利性：确保客户能够方便地取件和寄件。
- 服务时间：根据客户需求调整服务时间，提供更灵活的服务。
10 综合评估与决策
- 评分系统：建立评分系