最为上佳的当属曾经的一座王爷府邸，景阳王府，占地约莫四十亩，建筑装潢皆美轮美奂，地理位置亦是得天独厚，与皇宫近在咫尺，当然，其价格自然也是高得令人咋舌，没有两百万两纹银，怕是难以拿下。
稍逊一筹的则是两处院子，提及这两个院子，或许有人会以为它们会被割裂开来，然而，巧合的是，这两家皆已破产，债主们手握这两处院子亦是难以脱手，毕竟富豪们都颇为讲究吉利，此地两个做生意的富豪皆已破产，足见此处风水欠佳，故而价格低于市价，不过，这里的装饰和建筑地势等倒是可圈可点，故而也需要百万两纹银。
最后一处，亦是最为糟糕的地方，那便是贫民窟，此地地势偏远，然而地皮面积却颇为可观，超过三百亩，但价格却低得离谱，仅需不到五万两纹银。
面对这些选择，妘姝也只能无奈地摇头，贵的贵得离谱，差的又差得不堪。
事实上，对她而言，贫民窟或许是不二之选，甚至实际购买价格还能更低廉，然而这里即便处理了污水和垃圾，也会臭气熏天，况且清理费用也颇为不菲，这个成本说不定比买地的成本都要高昂，还有可能遭到贫民窟居住的数万人的联合抵制。
当然，还有第四种选择，那便是将学院建于城外，只需寻觅一片坡地即可，买地费用也不高，坡地通常每亩只需十几两银子，万两纹银足以购买五千亩。
不过，这个方案被两姐妹毫不犹豫地弃之一旁，在她们眼中，既然是女子学院，那么安全必然是重中之重，而城外显然不如城内安全。
如此一来，两人瞬间陷入了茫然，建立学院的第一步便遭遇了阻碍。
最终，众人决定亲自外出寻觅良策。
妘姝其实早已剖析过城里的状况，对城里房屋价格的分布情况了如指掌。
据牙人所言，距离皇城越近的地方地价越为昂贵，同样大小的地块，靠近皇城的地域价格是靠近城门区域地价的十倍有余，甚至高达二三十倍都不无可能，这也正是富豪贵族皆居住于距离皇城近的地方的缘由。
其次便是建筑，越是精美华贵，价格便越高，这也是景阳王府售价如此高昂的原因，而它的地价价