院子不大，但布局精巧，正房、东西厢房错落有致。
只是多年的岁月让院子显得有些破败，青砖地面坑洼不平，屋檐下的木雕也斑驳褪色。
陆东一边打量，一边询问大爷房屋的情况。
大爷叹了口气，说自己在这里住了大半辈子，儿女都在外地，如今自己年纪大了，也想换个方便点的住处，所以才打算把这四合院卖了。
杨固在一旁小声对陆东说：“这院子看着还不错，就是不知道价格咋样。”
陆东还没来得及回应，那姑娘就凑上来说：“大爷开价不高，只要三万块，这在京北，可是相当划算的价格了。”
三彪子一听，瞪大了眼睛，“三万块？这还不高？”
姑娘白了他一眼，“不懂别瞎说，这地段，这院子，以后指定涨价。”
“上哪涨啊！现在都有楼房住，谁还住这个破烂院子？三万块钱干啥不可以啊？”
三彪子一脸震惊。
陆东和杨固心里却早已经乐开了花。
杨固那消息确实来的不准确，什么好几千一平。
明明只要几万一套，这套四合院虽然只是最小的一进但也有两百多平。
对于陆东和杨固来说，那就真是白捡的一样。
虽然内心激动，但陆东还是假装有些承受不住。
沉思片刻，对大爷说：“大爷，您这院子我们挺满意，就是这价格，能不能再商量商量？”
大爷面露难色，“小伙子，我这价格已经很低了，要不是实在没办法，我也舍不得卖啊。”
这时，杨固突然发现院子里有一口古井，好奇地走过去查看。三彪子也跟了过去，两人在井边小声嘀咕着什么。
陆东见状，也走过去。
杨固低声说：“东哥，你看这里居然还有井，以后就不用上村头挑水了。”
三人的低声交流，落在那大爷和姑娘耳朵里就不是那味儿了。
还以为是真的价格太高。
于是那大爷又喊道：“要不两万九，小兄弟你看怎么样？”
“两万八！你发我也发，大爷您要是同意，咱现在就给现钱。”
“不过先说好了，所有手续得齐全。”
“行！两万八就两