“boss 目光深远。”
马世民正色：“确实如此。”
“这几年，本港的财团都在尽力收购九龙边缘以及新界的用地均。” “就是为了后面的发展。”
“有老板做旗手，我很有信心带领会德丰以及港灯跟上老板的脚步，并完成老板的目标。”
手中有大量地皮，。 背后又靠着银行，
陆文东手中等于握住了一对大小王! 等马世民匆匆离去，
陆文东对黄世同说道：“同叔，找一找手中握有大量地皮的公司，合适的时候，不是不可以收购。” 既然要搞地产，
手中的地皮自然越多越好。
当前拿地皮无非就是几种方式，
拍卖官地、收旧楼以及从现有商业公司中拿地。 拍卖官地这个呢，
竞争者众，
未必能拍到，
而且数量也有限制。
收旧楼、旧屋倒是不错，
比如说港岛区的房子有相当一部分数量建于五六十年代，
这些房子房龄老旧， 而且层高也不高，
收过来，
根据容积率比的规定，
最差也可以翻建5倍面积!
而且这些老房子的位置一般都不错!
只要价格合理，
其效益也相当ok。
比如说四大家族中的恒基最喜欢收购旧楼然后拆迁重盖。 但是呢，
这种方式也比较繁琐。
效益比最大的还是并购商业公司， 来获取这些商业公司手中的地皮。 本港许多大额并购都是泽哥目的，
比如置地饮牛奶事件， 包船王收购九龙仓，
李黄瓜收购和黄 …
本质上都是看中了这些公司手中的地皮。 盖因当年港岛并没有多少人，
而且当时港府还限高! 既然无法向上发展，
那大家能做的也就是横向发展。
80年代之所以会发生这么多的并购，
归根到底就是因为地产商需要优质地段的地皮! 黄世同点头：“没问题。”
“只不过，陆先生。”