程序强迫自己要冷静,深呼吸,他快要压制不住体内的洪荒之力。
“你要搞清楚,在这个对赌协议里,你要完成的,不是两千万,而是十个亿。”
“也许你要和我说,你们以前一个项目,一年轻轻松松也能卖几个亿甚至几十亿,但那是住宅,不是中介口中鬼都不买的loft。而且那还是在行情好的时候。房地产会一直好下去吗?没有人知道。看看我们的邻国,上世纪90年代,一朝泡沫破碎,全盘崩溃。”
向筝赶紧探过身子,小手落在程序的心口,像以往很多次那样,帮他顺气。
“我序,别急别急,我可没说应,咱们只是讨论嘛。前两年,地产大哥的一位高管出走,你知道他去干嘛了吗?他进入了共享办公领域。”
她的眼神里闪烁着兴奋的光芒,似乎发现了新大陆。
“既然写字楼租金那么贵,西二环金融街的租金都达到了全球第三,那未来会不会有很多创业公司、小公司,只租共享办公?国内的共享办公,还处在起步阶段,这是不是意味着还有机会?”
程序被她这一番话,弄得有点跟不上。
他先前还一门心思地想劝向筝,loft没人买,可老婆大人马上提出了新思路。
这让他不得不感慨,这大专毕业的,大脑也太好使了吧,反应可真快。
“照你这么说,共享办公租金那么便宜,那你什么时候能回本?什么时候能赚到十个亿?卖出去显然是现金回流最快的方式。”
程序顺着向筝的思路,提出了新的疑问。
向筝歪着脑袋,思考了一会儿,笑容越发灿烂。
“指着租金自然是不现实,可如果这个共享办公,吸引了一百家小企业,甚至更多,是不是也算上集群效应了?万一这些小企业中,出了一个美团或字节,那是不是就牛逼了?我们提供了一种更好的运营模式,那是不是可以从资本市场获得支持?”
她越说越激动,仿佛已经看到了美好的蓝图。