然而，事情并没有想象中那么顺利。在与投资机构的洽谈中，尽管顾景赫和宋今禾把园区的优势和项目的亮点讲得头头是道，但投资机构还是对园区目前的财务状况有所顾虑，投资意向并不明确。而在与银行沟通贷款额度提升的过程中，银行也提出了更高的要求和更严格的审核标准。
与此同时，团队内部也出现了一些问题。由于培训和学习任务繁重，加上日常工作的压力，部分成员开始出现抱怨情绪，团队的凝聚力受到了一定的影响。
顾景赫和宋今禾看在眼里，急在心里。他们知道，在这个关键时刻，团队的稳定至关重要。于是，两人分别找团队成员谈心，了解他们的困难和需求，鼓励大家共同克服困难。同时，他们还组织了一次团队建设活动，让大家在轻松愉快的氛围中缓解压力，增进彼此之间的信任和理解。
在解决内部问题的同时，顾景赫和宋今禾也没有放弃与外部的沟通。他们不断完善商业计划书，根据投资机构的反馈意见，对项目的前景和收益进行更精准的分析和预测。经过多次的沟通和努力，终于有一家投资机构表现出了浓厚的兴趣，愿意进一步深入了解项目情况。
而在与银行的沟通中，宋今禾通过详细的数据和诚恳的态度，向银行展示了园区未来的发展规划和还款能力，最终说服银行在一定程度上提升了贷款额度。
随着资金问题逐渐有了眉目，团队的状态也越来越好。顾景赫和宋今禾带领团队，开始全力投入到与大型文化企业合作项目的筹备工作中。他们对项目的每一个细节都进行了反复的推敲和优化，确保项目能够顺利启动。
然而，就在项目即将启动之际，又一个意外情况发生了。合作方突然提出，由于市场环境的变化，他们对项目的部分内容和时间节点有了新的要求，这意味着之前的筹备工作需要做出较大的调整。
面对这突如其来的变故，团队成员们都有些不知所措。顾景赫和宋今禾再次站了出来，他们冷静地分析了合作方的新要求，迅速制定了应对方案。组织团队成员加班加点，重新调整项目计划，对各项工作进行了重新分配和安排。