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    一打开会议室的大门,看到很多销售都往这会议室这个方向在看,估计是看我们具体有被骂的多惨吧。我不会告诉你们,你们眼中不起眼的陆畅,其实是陆经理的侄子,我们是亲戚关系,我们背后有人。当然,陆畅也不会说出去,我猜,除了是为了方便自己之外,还想售楼部多个自己人留做眼线吧。
    打算快速走回到自己样板房的小天地,却在上车前被一只手拉住了。
    竟然是销冠。
    她示意保安停车,然后她上了车,接着她跟保安说去a区,a区是当时已经收楼入住的,除了少量天地楼层,基本上都全部售罄,她要去哪里干嘛呢?
    天地楼层,一般是属于我们所说的难消单位,也就是有建筑单元开始的第一层和最顶一层,在千禧年前后,一般会引入架空层,所谓的引入一种创新的生活方式,可以在架空层里面进行游憩活动或者邻里交流等,通常也会作为体育锻炼和儿童活动场所,会设置大量的室内球类或轻量级的锻炼器械等,儿童活动装置等等,在2015年更是引入所谓的宠物空间,从而实现住宅产品功能性需求设计到场景性需求设计的过渡。若最顶一层是非复式,不额外带天台出售,一般销售者都会考虑到顶层受光照日晒时间太长,气温会比近地面的高,连带的室内夏季使用空调电器等费用会贵而不考虑,若设计为复式,则可能是整栋楼售价最高,甚至乎是利润来源,将顶层设计成天台或大面积的露台,增加室内与户外的连接空间,而将这部分面积设计为半卖半送,想要的消费者也会觉得占了一点便宜。但这些天地楼层除了在物理形态上比较难以被消费者接受外,其实最大的原因还在于设计和施工质量上,首层架空层,二楼就是第一层有用户的楼层,但同时,大量的排污、排水管都在此处开始转入地面,无论房地产发展都已经多少年了,管道的设计转变其实都不大,因此,二楼楼层该管道是也承受着最大的水压压强,因此,管道设计与维护不当的话,很容易就在此处出现问题,因而,二楼经常不是管道堵塞就是容易爆裂,同时,也特别容易反臭,影响使用。顶楼相对而言问题不出在管道上,但是却在供水水压方面,若是存量房的老式小区,或多或少都会存在二次供水的问题,这样的话,通常用水高峰期,顶层单位容易水压不足断流,同时
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