林悦深知这个项目的难度。首先面临的就是资金问题，政府拨下来的款项有限，而要完成这样大规模的改造，需要更多的资金注入。其次，这片区域居住着许多老居民，他们对这片土地有着深厚的感情，如何在改造过程中既满足现代建设的需求，又保留居民们的情感记忆，是一个巨大的挑战。
林悦带领着她的团队开始了前期的规划。他们在旧城区设立了一个临时的办公点，方便随时与居民沟通交流。
一天，林悦和她的助手小陈在旧城区考察时，遇到了一位老居民，李大爷。李大爷看着他们，眼中带着怀疑和担忧，说道：“你们这些工程师，可别把我们这老地方弄得面目全非啊，我们在这儿住了一辈子了。”
林悦微笑着回答：“李大爷，您放心。我们的目的是让这片区域变得更好，我们会尽量保留这里的特色和大家的回忆的。”
林悦回到办公点后，对团队成员说：“我们要改变策略，不能单纯地按照传统的建设方案来做。我们要把居民的需求和情感因素融入到规划中。”
于是，林悦组织了一系列的居民座谈会。在座谈会上，居民们纷纷提出自己的想法。有的希望保留那棵古老的大槐树，因为那是他们小时候玩耍的地方；有的希望能保留老房子的一些建筑元素，比如雕花的门窗。
林悦认真地记录着每一个要求，她意识到这些要求虽然增加了建设的复杂性，但也为项目带来了新的灵感。
然而，资金的缺口仍然是一个亟待解决的问题。林悦想到了一个办法，她联系了一些对旧城区改造感兴趣的企业，向他们展示了自己独特的建设规划，这个规划将商业开发与居民需求完美地结合在一起。
林悦来到一家大型房地产企业，找到了负责人张总。她向张总详细介绍了自己的计划：“张总，您看，我们的规划是在保留旧城区文化特色的基础上进行商业开发。比如，我们可以围绕那棵大槐树打造一个小型的文化广场，周围建设一些特色商业店铺。这样既满足了居民对记忆的