通过对这种新的生产关系的深入研究，我们可以更好地理解封建社会的运行机制、社会结构以及发展规律，也为我们理解人类社会从封建制度向其他社会制度的转型提供了重要的参考依据。
随着时间的推移，这种新的生产关系也在不断地适应新的社会环境而进行调整。例如，当一些地区出现新的农业技术突破，如新型农具的发明或者新的灌溉技术的应用时，地主和农民都会积极地将这些技术融入到现有的生产关系中。
地主可能会将新的农具提供给租赁土地的农民使用，以提高土地的产出，从而增加租金收入；农民则会积极学习新的灌溉技术，提高农作物的产量，增加自己的收益。这种不断调整的过程，使得新的生产关系能够在封建社会的不同发展阶段保持一定的活力，持续地为封建社会的发展做出贡献。
在封建制农业发展到一定阶段后，一些地区开始出现了农业专业化的趋势。由于地理环境、土壤条件和气候等因素的差异，不同地区开始专注于生产特定的农产品。
例如，在一些土壤肥沃、水源充足的平原地区，农民们主要种植粮食作物，如小麦、水稻等，并且通过不断的品种改良和种植技术优化，成为了重要的粮食产区。而在一些山区，由于地形崎岖，不太适合大规模种植粮食作物，但适合种植果树、茶叶等经济作物。
于是，山区的农民们开始将主要精力放在这些经济作物的种植上。这种农业专业化的趋势，一方面提高了农产品的质量和产量，另一方面也促进了地区之间的贸易和分工。粮食产区可以将多余的粮食出售给其他地区，而经济作物产区则可以通过贸易换取自己所需的粮食和其他物资。
在这种农业专业化的过程中，新的生产关系也起到了重要的推动作用。土地租赁模式使得地主和农民能够根据市场需求和地区优势来调整种植作物的种类。
例如，地主发现市场上对茶叶的需求不断增加，且自己的土地位于山区，适合种植茶叶，他就会与农民协商，调