买了后需要翻修重建,各种投入很大。
说本质,就是买地皮。
而买了地皮,也只能建一层,并且建筑成本、装修成本,不比购买的地皮便宜。
举个例子,如果买胡同里面面积稍大的房子——三合院、四合院那样的,你买的是200平米,按一万一平米计算,需要200万。
加上翻修、装修的费用也按照200万计算,你一共就要花掉400万。
这个年代,百万富翁都不算多,大多数人拿不出来几百万买房。
就算有人拿得出来,也未必会想着炒房、买京城的四合院。
对于常顺现在手里的钱,肯定是够买一套大点的地皮的。
抱着买四合院的目的,经过几天时间的打听,实地查看,他看上了一套一环内,府佑街附近胡同里的一套四合院。
这个地方位置相当的好,靠近北海公园。
可谓是京城最好的一处地段了。
四合院占地面积不小,有492平米,房东说的单价15万一平米。
这样计算需要738万。
常顺自然不会按照对方说的价格,他想砍价,把价格压到600多万。
但人家说了,位置好,房子也不像其它胡同里面的房子那样破旧,收拾一下就能住人,低于700万免谈。
让他要就要,不要就走人。
没办法,看到这边的道路宽敞,门外可以停车,房子确实可以住人,又怕夜长梦多被别人买走,最终,他答应了对方说的价格,把房子买了下来。
当然,虽然这四合院也可以住人,但他以后要是真住过来的话,肯定还是会简单的进行改造、装修一下的。
这次过来,常顺除了前两天在京城故宫景区周边逛了一圈,其它时间都是在看房。
另外他在坐车的时候也顺带着简单观察了这边的拆迁区。
跟沪市一样,这里的拆迁区同样有很多。
但对于这边的拆迁,他只能叹息。
毕竟人的精力有限,顾及不到太多的地方也正常。
在逛着的时候,他又观察到,因为08年的奥运会,京城很多地方都贴有相关的宣传题