“其次，青云那边的大厦第一个工期结束后可以先不装修，我估计花不了多少钱，最多就是2000万左右。”
“拿这座大厦我可以到银行去抵押贷款一个亿，这只是那一栋楼而已。”
“后面我们要做的地产生意，全部都要和银行打交道，所以要只把目光放在账面上，那这生意就没法做了。”
显然，秦东的话已经超出了柳莺的认知。
女人皱着眉头思索了半天，也没想通为什么银行要借给他们钱。
“银行不缺钱，银行缺的是借钱的人。”
“它们把小户的钱揽起来再放给小户用？这有很多风险。”
“但我们就不一样了，我可以给他提供贵重的抵押资产，我有持续运转的商业主体。”
“借给我1个亿我给他3个点的息费可比他借给一万个散户要稳妥的多。”
“而且最关键的一点你不清楚。”
秦东顿了顿，开始和柳莺解释起接下来房地产突飞猛进的本质。
“房产必定会升值，这是咱们国家强盛壮大的必经之路。”
“其次，诸如牛冲、吕天这样的基层主官也非常需要政绩。”
“要知道南江还好，地理位置优越，还有很多经济来源，可一些偏远地区且没有支柱性产业的城市日子就不好过了。”
“卖地拿钱搞建设，最后这政绩出来了，城市总产出上去了，老百姓手里的钱开始流通，这自然死水也就变活水了。”
柳莺听了个云里雾里，她思索一阵后，还是谨慎的提出了自己的看法。
“那…不就产生泡沫了？”
“就跟我以前看庆于波做的高利贷一样，钱从底层向高层不断汇聚，假如房价越来越高，超过老百姓的承受范围呢？这个泡沫越来越大，总会有被戳破的一天。”
“那就不是咱们该考虑的事情了，这是社会发展的必经之路，产生的痛楚那也是必须经历的短暂阵痛。”
“我们要做的，只是做好充分准备迎接这个伟大的时代。”
扔掉烟头，秦东看向远处灯火阑珊的南江主城区。
这一刻，他才真正的感受到，原来这座恢弘城市，也即将会有属于他的