众人纷纷回应着
“小陈,以后有什么需要我们帮忙的,尽管吱声哈”
“对都是一家人,千万别客气”
虚情假意的客套,着实不感冒。
面上过得去就得!
董事会结束后,又是召开了一个高峰会议。
介绍秦川这位新股东,也做了不少调整和安排。
回到办公室
董乐生对着秦川说道:“小川你方才的一番话,也真的是点醒了我,房地产这个行业,资金压入过大,一边要推动工程,一边要谋发展上市就于眼下,真的是有些异想天开了!”
秦川沉顿一下说道:“董叔你反感贷款吗?”
“这倒是没有,只是公司能运转开的话,没必要贷款不是”
董乐生看着秦川,道:“小川,你的意思是?”
秦川说道:“我觉得,可以换个思路,华旭眼下的发展,有些过于缓慢了,现在的话倒是没有什么,但这么发展下去,要不了几年,别说能不能走出春市,就是在春市,能不能保住现在的地位,都是两说”
如今秦川在董乐生心里的地位,可是举足轻重,他的话自然认真对待,道:“这话要怎么说?”
秦川沉顿一下说道:“开发一个楼盘,是需要压入不少资金,但这个资金未必全都要自己出,以董叔你的人脉,以及华旭在春市的影响力,多拿到一些地皮,不是什么难事”
“地皮拿下来,未必要进行投建,可以将地皮向银行抵押,用贷款的钱进行建设,只需要投入三成的成本,剩下的可以承建方垫资”
“拿一个亿项目来算,前期公司只需要三千万,甚至压入更少的资金,就能做的下来,虽然会有一部分利息,却可以用这部分利息,买下更多的发展,以小博大,同样的时间,可以放大几倍的发展”
“别人这么做,华旭便会落后,董叔你这么做,那就是跟别人不断拉开差距,城市的规划,项目的多少,重点与非重点潜在的影响,多少的价值,还不够支付那点利息的嘛”
“顺利的话往往一两个项目,就能将公司的地位和影响力,提升一到两个层次”
董乐生听的,双眼铮亮!
秦川所言