现在的情况是,这个计划被搁置,就代表省里不看好这个项目,所以原计划要租、购写字楼的企业打了退堂鼓。
这个计划如果搁置一两年,回报周期太长了,云建能扛,郭家肯定扛不住,他们这一波想赚的是灾后重建的快钱。
“咱们这波在江城本来就不是快节奏来的,江城城投要的是长期税收,不是短期变现,所以,”胡中玥叹了口气,“如果他们要撤资,那咱们就回购吧。”
好聚好散呗,还能咋滴?
大企业要有大企业的气度,为了点儿钱对簿公堂,还是在吴恘的地盘上,闹那么难看多不划算~
吴双问她:“平价回购,还是溢价回购?”
平价回购就是成本多少给多少,溢价就是按目前的估值来算。
她个人比较偏向于溢价回购,现在地价便宜,再溢也溢不到哪儿去,过不了几年房价就要开始爬坡了。
唐家和他们可还有合作呢,不看僧面也得看佛面呀!
吴双也叹了口气,“云建摊子铺得也大,进驻了好几个省会城市,不知道资金周不周转得过来~”
说起这个,胡中玥忽然想起来一个地方:“跟杜总说一声,湘南那边别去。”
吴双不解地问:“为什么?”
胡中玥转着手中的笔,说道:“伟人的故乡,政策是最严苛的,实在想去分一杯羹,可以搞商业,搞娱乐,但不要搞住宅。”
上一世湘南房价调控政策那可是全国闻名的,别的省会城市房价都是翻了倍的长,只有湘南凭借全国最严的限购政策,以及满四年才能出售的次新房流通政策,把炒房团拒之门外,将房价稳稳压制在四位数上,对于居民来说非常友好,但不适合地产商。
洁玥的一众子公司里,最应该去湘南的,应该是云阙传媒,得去和湘南卫视一起聊一聊选秀的事儿。
选秀是哪一年的来着?
死脑,快想啊!
……
想是想不起来的,但是这