不仅仅是因为汇丰银行是整个香江目前最大的银行,还因为这是英资。
本身涵盖的业务范围很广,其中包括企业贷款之类,这就相当于国家银行,毕竟现如今香江还在英国人手中。
大卫王,本名王景同,香江本地人,同时也是李嘉成的叔叔。
有这层关系在,当李嘉成和何雨柱到了银行之后,将两人的想法说了出来之后,王景同点了点头道:“这个业务其实在国外早就有了。”
“只不过这些想法在咱们这里不是很合适。”
“不仅仅是咱们的生活习惯,还有咱们的房子需求。”
“现如今香江的人内陆人过来不少,但是人口会控制的,房子也不用那么多,几口人家住一间房子就行了。”
“咱们的房子总有建造后卖不出的时候,到时候房子就不值钱了。”
“如果咱们贷款把房子卖出去了。”
“但是房子多了之后就会降价,到时候人家不愿意还贷款,就算到时候把房子收回来也没有用。”
何雨柱微微皱眉,思索片刻后说道:“王前辈,我理解您的担忧,但我觉得情况并非完全如此。”
“如今内地人大量涌入香港,人口激增是事实,虽然人口增长可能会受到控制,但短期内对住房的需求依旧十分旺盛。”
李嘉成也在一旁附和:“是啊,叔叔。”
“您看现在市面上的房子,无论是新建的还是旧有的,都有不少人在打听求购。”
“而且咱们的定位并非只是面向当下这些新移民,还有香港本地有改善居住需求的人群。”
王景同轻轻摇头,脸上带着一丝忧虑:“你们说的这些我也考虑过,可房地产市场变幻莫测。”
“一旦贷款建房的规模过大,市场饱和之后,房价必然下跌。”
“到那时,贷款买房的人发现房子贬值了,很可能就会断供,银行收回来一堆价值缩水的房子,又有什么用呢?”
“这风险实在太高了。”
何雨柱目光坚定,直视着王景同:“王前辈,我承认房地产市场存在风险,但我们也不能因噎废食。”
“我